新着収益物件情報！！

不動産事業部の売買担当細川です。

今回は昨年頃から人気のある収益物件情報をご紹介します。

新しくお預かりしたのが、盛岡市開運橋通にある「パレ菜園」というマンションです。

詳細は以下の通りとなっております。

・賃料48,000円

・固定資産税37,929円、都市計画税5,616円（28年度）

・管理費6,900円、修繕積立金2,000円

・和室を洋室にリフォーム済み

売買価格580万円

表面利回りは9.9％となっております。

本物件の魅力は盛岡駅に徒歩圏内のマンションということです。

よって空室にもなりづらく安定した家賃収入が予測されます。

詳細は売買担当の細川までお問い合わせ下さい。

新生活応援学生・一人暮らし物件のご紹介

本日ご紹介する物件は学生さんや新社会人の一人暮らしにぴったりのお部屋でございます。

まずこちらの物件は賃料35,000円でバストイレ別、エアコン完備の物件となっております。

それだけではなく近隣スーパーまで徒歩5分程度とお買い物も便利な物件なので初めての一人暮らしでも快適にお暮らしいただけます。

次にご紹介します物件は盛岡市上の橋通りにございます物件です。

賃料は46,000円でこちらもバストイレ別、エアコン完備となっております。

そしてこの物件には１Ｋタイプにはあまりない洗面化粧台が備え付けられております。

お風呂と一体となっている洗面台はよくありますが独立しているのはそうそうございません。

新しい生活をするうえで欠かせない身だしなみをキチンとしやすい物件となっております。

他にもさまざまな物件を取り揃えておりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ～

新生活応援ファミリー向け物件のご紹介

新年あけましておめでとうございます。

本年もよろしくお願いいたします。

今年も皆様のお役立ち情報を発信していくブログを目指します！

どうぞお付き合いください！！

雪も降りすっかり真冬になってしまいましたが皆様いかがお過ごしでしょうか？

転勤を控えるこの時期だからこそ知りたい情報をご紹介します！！

今回はファミリー向けの中でもマンションのご紹介をいたします。

★エトワール　６０８号室★

★盛岡市津志田中央３丁目★

★間取り：４ＤＫ★

　

広々使えるキッチンから洋室までドアを開ければ解放的な雰囲気♪

和室が２部屋ありますので小さいお子様も安心です！

ベランダからの風景です！

現在大規模修繕中ですのでこちらの風景は以前の風景になります。

徒歩１分セブンイレブンがあり

ショッピングセンターさんさまで徒歩6分！

買い物にも中心部にもアクセス抜群のこちらのマンションですが、

お家賃：70,000円

敷金：２か月分　礼金：１か月分

以上のご条件で募集中となっております。

皆様のお問い合わせをお待ちしております。

不動産事業部　　　小林拓也

2LDKマンション

2LDKは1人暮らしでもご夫婦でも、小さなお子様がいらっしゃるご家族様でも住みやすい間取りですよね。

そんなマンションをお預かりしましたのでご紹介させていただきます。

こちらは売買にも賃貸にも現在出ております。

場所は医大や県庁、市役所も近い内丸です。もちろんエントランスはオートロック、全室フローリングでリビングの一部には寒い冬に嬉しい床暖もあります。

ペットと住むこともできますUﾟｪﾟU ﾜﾝ!!そして共用部分にはペットの足洗い場もありますので、お散歩から帰ってきてからご利用してみてはいかがでしょうか。

※ペットの飼育には事前に申請が必要です。他登録料、飼育料が発生します。

駐車場は敷地内になかなか空きが出ませんので、近隣駐車場をご相談ください。

タイヤラックは各戸マンション内に割り当てがございます。

現在空室となっておりますので、内覧も可能です。

新着土地情報！！

不動産事業部売買担当の細川です。

本日ご紹介させていただくのは先日売主様よりお預かりをした土地情報になります。

盛岡市みたけ6丁目18番18。　なんと土地面積100坪もございます！！

当社ではこのようにお預かりをした物件に当社のユニテハウスを参考プランとして掲載しております。

ユニテハウスの特徴として土地の大きさに合わせて建築ができます。

狭小地などにも対応ができることも強みの一つになります。

下の写真のように外観もかっこよくおしゃれな施工になっております。

今後ユニテハウスが盛岡市にたくさん建築されるのではと思っております。

ファミリーにオススメ!!

いよいよ冬将軍の到来となりましたねー。。

寒いのは苦手です。

さあ、今回はファミリーでのお引越しをお考えの方にオススメの物件【アメニティ月が丘】をご紹介させていただきます。

アメニティ月が丘 盛岡市月が丘（青山駅）｜賃貸アパート・マンション・一戸建｜センチュリー21ハウジングネット

今回は、主に周辺施設についてご説明させていただきます!!

周辺設備が充実していると何がいいかといいますと必然的に暮らしも充実していきますよね♪　急に必要なものがあれば徒歩５分のスーパーへ買いに行けますし、ちょっと暇を持て余したときには近くのレンタルビデオショップで好きなビデオを借りてみることもできます！

それから今日は夕食作りたくないなと思った時には、近くのパスタ屋さんや食堂に外食も可能になります。

こんな周辺の施設も視野にいれてお部屋探しをしてみると実際の暮らしをイメージしながらたのしんでお部屋探しができると思いますよ♪

徒歩５分

徒歩２分

徒歩１分

徒歩４分

リフォームの続きです！

さらに寒くなってきましたが、皆様体調などくずしてはおりませんでしょうか？

以前ご紹介したリフォームのススメ。こちらの続きをご紹介いたします。

お部屋のリフォーム時の中の中。

床をはがすとどうなってるの？壁紙の中は？

などたくさんの疑問にお答えしていきます。

まず、床の下には基礎と呼ばれるものがありその上に断熱材、床材が貼られているのです。

 

次に壁紙の中ですが、これは石膏ボードと呼ばれるものがあります。

黄色っぽいものが石膏ボードと呼ばれるものです。

穴を開けると中からポロポロと白い粉が落ちてきます。

これはトイレの設置前の状態です。

なんか不思議な感じですね・・・笑

中の状態はあんまりかっこよくないですが、

縁の下のちから持ちではないですが、見えないところにも

いろいろと工夫や、技術が組み込まれています。

皆様も見えないところに思いを馳せてみてはいかがでしょうか？

不動産事業部　小林拓也